尚文苑項目前期物業(yè)管理招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210226_2205396791260160
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其他 
尚文苑前期物業(yè)管理第一次招標
根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）、《關(guān)于印發(fā)<江蘇省前期物業(yè)管理招標投標實施辦法>的通知》（蘇建房〔2007〕114號）、《關(guān)于印發(fā)<徐州市市區(qū)前期物業(yè)管理招標投標實施細則>（試行）的通知》（徐房規(guī)〔2015〕1號）等文件規(guī)定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，特將尚文苑前期物業(yè)管理向社會進行公開招標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標的：
尚文苑項目前期物業(yè)管理
二、項目概況：
華宇地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的尚文苑項目位于沛縣南環(huán)路北側(cè)、青年路東側(cè)。規(guī)劃占地面積約87506.55平方米，容積率2.8，綠地率35%，建筑密度18.47%。規(guī)劃總建筑面積約315258.66平方米，其中：住宅建筑面積約228275.6平方米，商業(yè)建筑面積6856.68平方米，商務辦公5530.19平方米，地下建筑面積約63480.92平方米。
小區(qū)規(guī)劃居住戶數(shù)1924戶，機動車停車位2082個，非機動車停車數(shù)4442輛。
社區(qū)綜合服務中心用房面積577.2平方米；物業(yè)服務用房面積1277.48平方米，公共活動中心300平方米、變配電室1104平方米、養(yǎng)老服務用房577.2平方米、文體活動場地3486.59平方米，公廁、門衛(wèi)、垃圾房等其他公共配套小區(qū)內(nèi)均有配置。網(wǎng)絡數(shù)字電視覆蓋整個小區(qū)，項目配備智能化監(jiān)控系統(tǒng)，水、電、電信等生活配套齊全。
三、招標編碼：CBL_20210226_2205396791260160
四、投標申請人條件：
1.具備獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務的企業(yè)；
2.有全委托物業(yè)管理項目
3.擬派項目負責人條件：具備中級以上職稱或大專以上學歷，有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷；
4.外地企業(yè)參加投標前應當?shù)脚婵h城市管理局辦理備案手續(xù)；
五、服務質(zhì)量要求：
物業(yè)管理達到《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》（中物協(xié)［2004］1號）三級標準。
六、投標人報名需提供的材料：
1、物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
2、企業(yè)法定代表人證明書原件及其身份證復印件；
3、企業(yè)業(yè)績自述材料，擬派項目負責人資格證明材料，包括：擬派項目負責人個人簡歷（載明工作經(jīng)歷、管理業(yè)績）原件，學歷證書或職稱證書、物業(yè)管理教育培訓記錄證明、勞動合同、身份證復印件；
4、在管的主要項目近三年獲得物業(yè)管理優(yōu)秀、示范稱號的，提供以下資料：（1）示范、優(yōu)秀項目的行政主管部門批準、表彰的正式文件復印件或行政主管部門出具的證明材料；（2）物業(yè)服務合同復印件；
5、外地物業(yè)服務企業(yè)申請投標的，應當出具當?shù)匦姓鞴懿块T當年開啟的誠信證明。
說明：投標申請人提供以上資料均為一式一份，并按照上述順序裝訂，所有的復印件需加蓋公司公章，同時攜帶的原件經(jīng)審核后退回原件。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。投標申請人必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，將取消投標資格，并報請市主管部門依法查處。
七、資格預審
投標人報名后，由招標人進行投標資格預審。在資格預審合格的投標申請人過多時，招標人可隨機抽取或根據(jù)報名單位的信譽、實力、業(yè)績等，選出不少于五名作為投標人并發(fā)放招標文件。
八、時間、地點安排：
序號 內(nèi) 容 時 間 地點及備注
1 發(fā)布招標 2021年2月26日 
2 接受報名 2021年3月3日
9：30—11：30，
14：30—16：00 
3 報名截止時間 2021年3月3日
16：00 
4 資格預審及
通知投標人 2021年3月4日 
5 踏勘現(xiàn)場
及答疑會 2021年3月4日10：00 由招標人組織，按招標人確定的時間、地點執(zhí)行。
6 發(fā)招標文件 2021年3月4日14：30 領(lǐng)取招標文書。
7 截標及開標會 2021年3月24日9:30 開標地點：開標前一天通知
請?zhí)崆岸昼姷綍龊灥健?br />

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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