天津地鐵集團辦公樓宇物業(yè)服務招標
(招標編號: /)
項目所在地區(qū):天津市
一、招標條件
本天津地鐵集團辦公樓宇物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來
源為自籌資金2412萬元，招標人為天津市地下鐵道集團有限公司。本項目已具備招標條件,
現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:天津地鐵集團辦公樓宇物業(yè)服務項目，部分: 地鐵集團東配樓坐落于天津市
河東區(qū)新兆路，城際站房東側?？傉嫉孛娣e7661m2,物業(yè)計費面積17907m2,地上三層，地
下二層。第二部分:水上公園北路辦公樓坐落于南開區(qū)水上北道，物業(yè)計費面積6204m2,
地上四層，地下一層。第三部分地鐵集團本部辦公樓位于天津站北側，南至后廣場，西至
新廣路，東至華興道，占地面積8949m2，物業(yè)計費面積20624m2，地上五層，地下三層。服
務范圍包含以上三個部分的秩序、保潔、工程維護、工程維修、辦公設備維修、前臺接待、
會務服務、專項設備檢測、年檢及其他服務等工作。具體內容詳見招標文件。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的: 
(001)天津地鐵集團辦公樓宇物業(yè)服務項目;
三、投標人資格要求
(001天津地鐵集團辦公樓宇物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求: (1) 投標人須為
在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織。(法定代表人/負責人為同一人的兩個及兩個
以上法人/其他組織，或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人/其他組織，
不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。) (備注如使用新式樣營業(yè)執(zhí)
照，則該投標人必須另提供從各地方政府指定的信息公示平臺下載并打印且載明經(jīng)營范圍、
注冊資本等信息的資料并加斧章。)
(2)投標人須具有下列物業(yè)管理業(yè)績之一:
1)具有服務面積在50000 平米及以上的大型公共建筑類(辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、
科教文衛(wèi)建筑)項目物業(yè)管理業(yè)績一項。
2)具有服務面積在50000平米及以上的軌道交通類(鐵路、地鐵、輕軌等)項目物業(yè)管理
業(yè)績一項。
3)具有服務面積在50000平米及以上的城市交通樞紐類(機場、高鐵站、火車站等)項目物
業(yè)管理業(yè)績一項。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年03月04日09時00分到2021年03月11日16時00分
獲取方式:招標文件售價人民幣1000元，不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2021 年03月26日09時30分
六、開標時間
開標時間: 2021 年03月26日09時30分
七、其他
1、招標范圍:天津地鐵集團辦公樓宇物業(yè)服務項目，部分:地鐵集團東配樓坐落
于天津市河東區(qū)新兆路，城際站房東側?？傉嫉孛娣e7661m2,物業(yè)計費面積17907m2,地上
三層,地下二層。第二部分水上公園北路辦公樓坐落于南開區(qū)水上北道,物業(yè)計費面積6204
m2，地上四層，地下一層。第三部分:地鐵集團本部辦公樓位于天津站北側，南至后廣場，
西至新廣路，東至華興道，占地面積8949m2，物業(yè)計費面積20624m2,地上五層，地下三層。
服務范圍包含以上三個部分的秩序、保潔、工程維護、工程維修、辦公設備維修、前臺接待、
會務服務、專項設備檢測、年檢及其他服務等工作。具體內容詳見招標文件。
2、計劃服務周期地鐵集團東配樓及地鐵集團本部辦公樓物業(yè)服務期限為2021年6月1日至
2023年5月31日，水上公園北路辦公樓物業(yè)服務期限為2022年1月20日至2023年5月31日，
實際執(zhí)行日期以雙方簽署的合同為準。
3、招標發(fā)布時間: 2021年3月4日至2021年3月11日。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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