南陽榮盛新城置業(yè)有限公司海棠水岸建設工程前期物業(yè)服務項目招標
（招標編號：HNXL-ZC-2021010）
項目所在地區(qū)：河南省,南陽市,市轄區(qū)
一、招標條件
本南陽榮盛新城置業(yè)有限公司海棠水岸建設工程前期物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金600萬元，招標人為南陽榮盛新城置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目位于南陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)機場北三路北、長江西一路西、機場北五路南；項目宗地面積92893.3平方米，其中建設用地面積58469.8平方米,總建筑面積174626.2平方米，地上建筑面積116909.6平方米，地下建筑面積57716.6平方米，綠地率35.4%，容積率為2.0；項目包括18棟住宅樓，一個地下車庫，共計753戶，機動車停車位1130個，非機動車停車位及其他配套設施；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的： (001)一個標段; 
三、投標人資格要求 (001一個標段)的投標人資格能力要求：
3.1本次招標要求投標人須具備：（1）投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）投標人營業(yè)執(zhí)照經營范圍內必須包含物業(yè)管理等相關內容，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力（提供書面承諾）；（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近六個月以來任意三個月的納稅和社保資金繳納證明資料，成立不足三個月的不提供）；（4）投標人信譽良好,近三年在各項經營活動中,沒有重大違法記錄，新成立的企業(yè)從成立之日起（提供書面聲明）；（5）投標人近三年財務狀況良好，無不良債務，沒有財務被接管、凍結、破產狀態(tài)（提供2017、2018、2019年度財務審計報告，若企業(yè)成立年份不足三年，
則以企業(yè)成立年份向后推算，提供相應年份的經審計合格的財務審計報告，成立不足一年的不提供）；（6）投標人須提供無行賄犯罪記錄承諾函（承諾對象包括企業(yè)、企業(yè)法定代表人、委托代理人）,并對其真實性負責，格式自擬，若承諾不實，造成的后果由投標人自行負責；（7）投標人應登錄“信用中國”網站查詢“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”、登錄“中國政府采購網”網站查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”。查詢時要將查詢網頁、內容進行截圖或拍照，提供的截圖或拍照內容要完整清晰并加蓋單位公章；(根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標活動)；
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。;本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年03月29日 08時30分到2021年04月02日 17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年04月19日 09時00分
六、開標時間
開標時間：2021年04月19日 09時00分
七、其他
項目概況與招標內容
2.1項目名稱：南陽榮盛新城置業(yè)有限公司海棠水岸建設工程前期物業(yè)服務項目
2.2項目編號：HNXL-ZC-2021010
2.3項目概況：本項目位于南陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)機場北三路北、長江西一路西、機場北五路南；項目宗地面積92893.3平方米，其中建設用地面積58469.8平方米,總建筑面積174626.2平方米，地上建筑面積116909.6平方米，地下建筑面積57716.6平方米，綠地率35.4%，容積率為2.0；項目包括18棟住宅樓，一個地下車庫，共計753戶，機動車停車位1130個，非機動車停車位及其他配套設施；
2.4招標內容：本項目物業(yè)管理服務（具體服務內容詳見招標文件）；
2.5服務期限：2年；
2.6服務質量：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準要求；
2.7標段劃分：本項目共劃分一個標段。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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