泰興智慧城市及周邊配套設(shè)施建設(shè)PPP項(xiàng)目學(xué)校子項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
商業(yè)服務(wù),江蘇2021-05-11T|T
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-06-01標(biāo)訊類(lèi)別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：通號(hào)（江蘇）智慧城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
資金來(lái)源：其它投資金額：3900.0萬(wàn)元
本招標(biāo)項(xiàng)目泰興智慧城市及周邊配套設(shè)施建設(shè)PPP項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為通號(hào)（江蘇）智慧城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，現(xiàn)委托招標(biāo)代理負(fù)責(zé)有關(guān)招標(biāo)事宜?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目下三所學(xué)校的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

1.項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：泰興智慧城市及周邊配套設(shè)施建設(shè)PPP項(xiàng)目學(xué)校子項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)

1.2編號(hào)：THTX-JHB-202002

1.3項(xiàng)目規(guī)模：泰興市育紅幼兒園文江園區(qū)、泰興師范附屬小學(xué)東陽(yáng)校區(qū)、泰興市實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)澄江校區(qū)三所學(xué)校的運(yùn)營(yíng)管理

1.3.1、泰興市育紅幼兒園文江園區(qū)

辦學(xué)規(guī)模6軌18班（約450人），總用地面積12000平方米，總建筑面積18621.13平方米，其中地上建筑面積10590.7平方米，地下建筑面積8030.43平方米，建筑物占地面積4857.96平方米，綠地面積4207平方米。

育紅幼兒園為兩幢教學(xué)樓和一幢辦公樓，通過(guò)廚房、多功能廳、活動(dòng)區(qū)等連體組成，是集教學(xué)、閱讀、娛樂(lè)、教師辦公、運(yùn)動(dòng)、幼兒餐飲等一體化設(shè)計(jì)，與地下室是連體結(jié)構(gòu)。

1.3.2、泰興師范附屬小學(xué)東陽(yáng)校區(qū)

辦學(xué)規(guī)模8軌48班（約1920人），總用地面積41396平方米，總建筑面積39830平方米米，其中地下建筑面積9615平方米，地上建筑面積30215平方，地上由教學(xué)樓1、教學(xué)樓2、藝術(shù)樓、行政樓、報(bào)告廳、體育館及配套設(shè)施（門(mén)衛(wèi)和配電房）組成。

小學(xué)地下室為獨(dú)立車(chē)庫(kù)，地上各幢樓均無(wú)地下室，室外設(shè)計(jì)分為250米跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、3個(gè)籃球場(chǎng)及求知廣場(chǎng)，其余為道路和綠化，綠地率為35%，地下停車(chē)位245個(gè)，地上50個(gè)，建筑物均框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為4層以下。

1.3.3、泰興市實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)澄江校區(qū)

辦學(xué)規(guī)模10軌30班(約1872人)，總用地面積54014平方米，總建筑面積26219.5平方米，其中地上建筑面積26219.5平方米，無(wú)地下室，地上由1、2、3#教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、行政辦公樓、風(fēng)雨操場(chǎng)、報(bào)告廳、辦公圖書(shū)館通過(guò)連廊形成連體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層數(shù)為四層以下框架。

原設(shè)計(jì)車(chē)庫(kù)上方仍然保留300m跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，室外非機(jī)動(dòng)停車(chē)位900個(gè)，機(jī)動(dòng)停車(chē)位187個(gè)，室外采用園林化設(shè)計(jì)，綠地率為35.25%。

1.4資金來(lái)源：社會(huì)資本

1.5服務(wù)內(nèi)容：嚴(yán)格按照本項(xiàng)目批復(fù)后的運(yùn)營(yíng)管理方案執(zhí)行對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)下三所學(xué)校非教學(xué)業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、服務(wù)，包括但不限于：

（一）根據(jù)法律、法規(guī)和臨時(shí)管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)有關(guān)制度、物業(yè)服務(wù)方案、工作計(jì)劃、政府方批復(fù)的運(yùn)營(yíng)管理方案以及招標(biāo)人的要求組織實(shí)施；保管相關(guān)的工程技術(shù)資料、承接查驗(yàn)資料，建立相關(guān)安全保障和環(huán)境保護(hù)制度，編制維護(hù)手冊(cè)（具體編制要求以招標(biāo)人指令為準(zhǔn)），接受招標(biāo)人、校方以及第三方考核；

（二）負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)所有建筑的維護(hù)和管理；

（三）負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、維修和管理；

（四）負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)指定部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等；

（五）負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)所有公共園林、景觀及設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、維修和管理；

（六）負(fù)責(zé)校區(qū)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、車(chē)輛停放、安全防范等事項(xiàng)；

（七）負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)檔案的建立和管理；

(八)裝飾裝修管理；

（九）協(xié)調(diào)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防等其他事務(wù)；

（十）負(fù)責(zé)辦理垃圾清運(yùn)證等所有運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中需要的相關(guān)證件，招標(biāo)人可提供必要的協(xié)助；

（十一）其他重大活動(dòng)的配合、協(xié)調(diào)和管理工作；

（十二）招標(biāo)人指定的其他非教學(xué)業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)工作。

1.6服務(wù)期限：自接到招標(biāo)人指令后開(kāi)始之日起暫定三年（含三個(gè)月試用期）

2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)等級(jí)及要求：具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力；且營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍必須涵蓋物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

2.2提供近3年（指遞交投標(biāo)文件截止之日前一日回溯3年）正在履約的非住宅公共場(chǎng)所物業(yè)管理項(xiàng)目至少一個(gè)；

2.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

2.4擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位的在冊(cè)在職職工；

2.5參加本采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

2.6未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案~件當(dāng)事人名單；

2.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2.8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.招標(biāo)文件獲取
3.1請(qǐng)投標(biāo)人于2021年5月11日起至2021年5月17日(節(jié)假日除外)，每日9時(shí)至17:00時(shí)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

3.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

3.3購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)須遞交下列材料

營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋法人章）、法人授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信、受托人的身份證和社保證明材料的原件及復(fù)印件。

4.本項(xiàng)目為資格后審
5.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年6月1日上午9時(shí)

6.投標(biāo)確認(rèn)函
6.1確認(rèn)函遞交截止時(shí)間

確認(rèn)函遞交截止時(shí)間：2021年5月18日17時(shí)止。逾時(shí)未遞交《投標(biāo)確認(rèn)函》的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)。

6.2確認(rèn)函遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在確認(rèn)函遞交截止時(shí)間前，將蓋法人章的《投標(biāo)確認(rèn)函》發(fā)送至郵箱，也可現(xiàn)場(chǎng)遞交給招標(biāo)代理。

6.3投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)投標(biāo)確認(rèn)函中的有關(guān)內(nèi)容和信息，如內(nèi)容不完整，造成無(wú)法聯(lián)系的，其引發(fā)的不良后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.4投標(biāo)確認(rèn)函的格式自定義。

7.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)
招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和召開(kāi)標(biāo)前會(huì)，投標(biāo)人自備交通工具對(duì)項(xiàng)目區(qū)自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。


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