龍門(mén)水晶城小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：SXZY-2021-024號(hào)招標(biāo)人：鶴壁盛翔置業(yè)有限公司
資金來(lái)源：其它
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目龍門(mén)水晶城小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)編號(hào)：SXZY-2021-024號(hào)）已按規(guī)定辦理前期物業(yè)備案手續(xù)，招標(biāo)人為鶴壁盛翔置業(yè)有限公司，資金來(lái)源自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：龍門(mén)水晶城小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
2.2項(xiàng)目編號(hào)：SXZY-2021-024號(hào)
2.3招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2.3.1龍門(mén)水晶城坐落于鶴壁市淇濱區(qū)，項(xiàng)目東至廬山路，西至淇水大道，北至印象城，南至帆旗大廈。
2.3.2本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。
2.3.3總占地面積70749.068平方米，總建筑面積約82891.49平方米，地上總建筑面積約63032.46平方米，（住宅建筑面積約59028.21平方米，商業(yè)面積約4004.25平方米）；項(xiàng)目由8棟高層、5棟商業(yè)用房；共有電梯19部，地下建筑面積19859.03平方米（規(guī)劃地下車庫(kù)/位690個(gè)，地面車庫(kù)/位229個(gè)），總戶數(shù)1610戶，綠化率31%，容積率2.94，建筑密度21.39%。小區(qū)設(shè)有4個(gè)人行主出入口，分別位于珠江路一個(gè)，淇水大道一個(gè)；設(shè)有2個(gè)地庫(kù)出入口位于珠江路。
2.3.4項(xiàng)目招標(biāo)范圍：公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設(shè)備管理、保潔服務(wù)、綠化、物業(yè)檔案管理、消防系統(tǒng)管理、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。
2.4項(xiàng)目z高限價(jià)：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)每平方米2.80元/月，商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)每平方米3.00元/月。
2.5資金來(lái)源：自籌資金
2.6項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：河南省鶴壁市淇濱區(qū)
2.7服務(wù)期限：5年，業(yè)主委員會(huì)成立選出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)止。
2.8服務(wù)質(zhì)量要求：《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.9資格審查方式：資格后審
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)；
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有在有效期內(nèi)的物業(yè)上崗培訓(xùn)合格證明，并具有物業(yè)管理專業(yè)相關(guān)證件；
3.3投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”，并提供網(wǎng)站截圖；
3.4本項(xiàng)目投標(biāo)人必須是通過(guò)備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。前來(lái)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議人員需是法定代表人或備案后的授權(quán)委托人。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
4.1本項(xiàng)目采取報(bào)名的形式報(bào)名，不接受其他形式報(bào)名。
4.2凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于公告期2021年5月11日至2021年5月17日，每日上午8:30-11:30、下午14:30-17:00（法定節(jié)假日除外）報(bào)名，并攜帶授權(quán)委托書(shū)、委托人本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件1套（加蓋公章）到等相關(guān)證件審核確認(rèn)報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4.3招標(biāo)文件售價(jià)：1000元/份，售后不退。
五.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2021年6月1日16:00時(shí)整。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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傳真：010-58977952
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