2024年中國郵政儲蓄銀行雞西市分行2024年-2026年線下評估服務招標


一、項目情況介紹：

1.項目名稱：中國郵政儲蓄銀行雞西市分行2024年-2026年線下評估服務采購項目。


2.項目編號：ZC-20


3.資金來源：自籌資金。


4.采購內容：中國郵政儲蓄銀行雞西市分行線下評估服務，具體包括一標段房地產價值評估服務（除居住用房和商用房以外的房地產）、二標段土地使用權價值評估服務、三標段其他資產價值評估服務。


5.預算金額：88.65萬元（含稅），其中


（一標段）房地產價值評估，58.9萬元（含稅）（具體以實際業(yè)務發(fā)生為準）


采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）



評估內容


價格總額（萬元）


累進計費率（‰）









房地產價值評估
（除居住用房和商用房以外的房地產）


100（含）以下


不高于各入圍單位入圍報價



101-1000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


1001-2000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


2001-5000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


5001-10000（含）

不高于各入圍單位入圍報價

10000以上
不高于各入圍單位入圍報價



（二標段）土地使用權價值評估，12.65萬元（含稅）（具體以實際業(yè)務發(fā)生為準）
采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）



評估內容


價格總額（萬元）


累進計費率（‰）









土地使用權價值評估


100（含）以下


不高于各入圍單位入圍報價



101-1000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


1001-2000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


2001-5000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


5001-10000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


10000以上

不高于各入圍單位入圍報價



（3）其他資產價值評估，17.7萬元（含稅）（具體以實際業(yè)務發(fā)生為準）


采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）



評估內容


價格總額（萬元）


累進計費率（‰）






其他資產價值評估


100（含）以下


不高于各入圍單位入圍報價



101-1000（含）


不高于各入圍單位入圍報價



1001-5000（含）


不高于各入圍單位入圍報價



5001-10000（含）


不高于各入圍單位入圍報價



10000以上


不高于各入圍單位入圍報價




6.標段劃分：本項目劃分為3個標段，每個標段確定1名中標人，本項目每標段允許兼投兼中。


7.服務期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。


7.服務地點：招標人指定地點。


二、合格供應商必須符合下列條件：


1．按照國家有關法律法規(guī)和相關規(guī)定，經工商注冊設立，具備固定的經營場所和從事經營活動的必要設施，有規(guī)范的規(guī)章制度；


2．企業(yè)信譽良好，近3年內沒有被主管部門、行業(yè)協會處罰、懲戒及其他金融機構記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行、借款人及其他當事人權益的行為，在承擔資產評估工作中，沒有出現重大估價質量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關載入經營異常名錄；

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3．企業(yè)主要股東、法定代表人、總經理、執(zhí)行事務合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內未在所在機構、曾任職機構被主管部門、行業(yè)協會處罰、懲戒及其他金融機構記入不良信用檔案，在承擔資產評估工作中，沒有出現重大估價質量問題和不良記錄。


4．內部管理制度健全，按照相關規(guī)范要求從事資產評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結果符合客觀、審慎性原則。具備承擔因估值不實導致我行損失的賠償能力。具有較強執(zhí)業(yè)能力，在行業(yè)內具有較高聲譽。


5．提供房地產價值（除居住用房和商用房以外的房地產）評估服務的，乙方應滿足以下條件：


（1）以房地產評估等為主營業(yè)務，連續(xù)從事房地產估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職房地產估價師；


（2）公司形式的評估機構注冊資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業(yè)形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；


（3）具備在當地范圍內的三級（含）以上房地產評估執(zhí)業(yè)資質；


6.提供土地使用權價值評估服務的，乙方應滿足以下條件


（1）以土地評估等為主營業(yè)務，連續(xù)從事土地估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職土地估價師；


（2）注冊資本或出資額在人民幣30萬元（含）以上；


（3）具備在當地范圍內土地評估執(zhí)業(yè)資質。


7.提供其他資產價值評估服務的，乙方應滿足以下條件：


（1）公司形式的評估機構注冊資本在人民幣30萬元（含）以上，合伙企業(yè)實際交付的出資總額人民幣10萬元（含）以上，以特殊的普通合伙形式設立的，合伙人實際繳付的出資總額人民幣30萬元（含）以上；


（2）以資產評估等為主營業(yè)務，連續(xù)從事資產評估服務3年（含）以上，有3名（含）以上資產評估師；


（3）具備在當地范圍內資產評估執(zhí)業(yè)資質及其他與評估對象相適應的資質條件；


（4）提供國有、非國有森林資源價值評估業(yè)務的機構，還應有2名（含）以上森林資源資產評估專家參加；提供貸款金額在100萬元（含）以下的非國有森林資源價值評估業(yè)務的，還可準入由林業(yè)部門管理的具有丙級（含）以上資質的森林資源調查規(guī)劃設計、林業(yè)科研教學等單位，不受以上條件限制；


（5）提供抵債股權價值評估或價值分析服務的機構，除應具備資產評估資質外，還應具備金融不良資產評估的專業(yè)知識和實踐經驗；對上市公司股權進行評估的，還應具備證券業(yè)評估資格。


（6）提供不良債權價值評估或價值分析服務的機構，應同時具備近1年內至少1次（以服務合同計，下同）或近3年內至少2次為國有大型商業(yè)銀行、全國性股份制商業(yè)銀行、金融資產管理公司（具有銀保監(jiān)會核發(fā)的金融許可證）等金融機構（含分支機構）提供過金融不良資產價值評估或價值分析服務等。


8.與乙方的分支機構開展業(yè)務合作的，除總公司應符合準入條件外，分支機構還應具備以下條件：


（1）具有獨立的營業(yè)執(zhí)照、固定的經營場所；


（2）經營時間1年（含）以上；


（3）具有擬準入資產類型的專職評估師2名（含）以上；


（4）具有總公司出具的授權并承擔相應責任的書面資料。


（5）與分支機構可開展的業(yè)務合作范圍不得超過總公司授權分支機構的營業(yè)范圍。分支機構應當以總公司名義出具評估報告，并加蓋總公司公章。


9.投標人須提供在“天眼查”和“企查查”網站，查詢的企業(yè)信用報告（基礎版），確定與其他潛在供應商不存在關聯關系


10.投標人沒有被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單、沒有被相關部門列入企業(yè)經營異常名錄和稅收違法黑名單的網頁截圖，以信用中國網站查詢?yōu)闇?。如被列入失信被?zhí)行人名單，其投標將被否決。同時提供“信用中國”網站下載的企業(yè)信用信息報告，報告中行政處罰、失信懲戒內容如與本項目相關則同樣投標予以否決。（行政處罰是指在招投標環(huán)節(jié)中有圍標串標、重要信息造假等直接影響評標結果而接受的處罰，公布處罰期限的按期限執(zhí)行，沒有期限的自處罰之日起一年之內禁止參與本項目招投標活動）。


11.投標人在投標時提供投標人控股管理關系、股權關聯關系情況，并承諾承擔申報不實的責任。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系、股權關聯關系的不同單位，不得同時參加投標；同一集團公司具有獨立法人的子公司，不得同時參加投標。


12.投標人在投標時須承諾與郵政無投資關系且不存在以下情況：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。


13.本項目不允許聯合體投標。


三、獲取招標文件的時間


3.1獲取招標文件時間：2024年01月24日至2024年01月30日（北京時間、法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00至16:00時。
招標文件售價：500元/標段


四、遞交投標文件截止時間（開標時間）


遞交投標文件截止時間及開標時間2024年02月20日09：30。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com