2024年清華合肥院二期10號樓商業(yè)配套資產委托運營管理項目招標


受合肥恒創(chuàng)智能科技有限公司的委托，現對清華合肥院二期10號樓商業(yè)配套資產委托運營管理項目進行國內招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。
一、項目名稱及內容
1、項目編號：ZB20
2、項目名稱：清華合肥院二期10號樓商業(yè)配套資產委托運營管理項目
3、項目地點：合肥經濟技術開發(fā)區(qū)宿松路與錦繡大道交口西南
4、項目單位：合肥恒創(chuàng)智能科技有限公司
5、項目概況：清華院二期位于合肥市經開區(qū)錦繡大道與宿松路交口，總占地面積約141畝，總建筑面積約26萬平方米。園區(qū)規(guī)劃建設10棟單體建筑，2021年4月開工，預計于2024年6月竣工交付（以實際驗收交付時間為準）。
園區(qū)10號樓作為商業(yè)配套載體，該樓棟建筑面積約1.73萬平方米（以實際測繪為準），共9層，現狀為毛坯。
6、計劃服務期：自運營合同約定的房屋交付之日起6年，考核合格后續(xù)簽4年。合同簽訂后，本項目給予不超過24個月市場培育期（包含裝修期），培育期內免運營管理費，培育期含在合同期內。
7、招標范圍：清華合肥院二期10號樓商業(yè)配套資產委托運營管理項目。具體詳見招標文件。
8、資金來源：自籌
9、項目出資比例：100%
10、項目資金投入及運營管理費：
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（2）委托運營管理費不低于市場評估價312.2093萬元/年，6年運營期不低于1248.8372萬元（最終以扣除市場培育期期間的運營管理費為準）；
（3）市場培育期不高于24個月。
11、項目類別：服務類
12、標段劃分：1個標段
二、投標人資格要求
1、投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、投標人（含投標人設立的全資子公司或控股公司）自2020年1月1日以來，具有招商或運營的酒店、商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)、園區(qū)綜合商業(yè)等不少于1個項目面積大于12000平方米的業(yè)績（提供招商或運營項目合同復印件并加蓋公章）。
業(yè)績要求及資料：業(yè)績證明材料以合同為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。
3、投資承諾：投標人同意中標后雙方設立共管賬戶，交房后1個月內將招標文件中計劃投資資金轉入共管賬戶，作為項目品牌加盟、裝修改造等歸屬于該項目投資資金，資金支出需雙方同意。
4、本項目不接受聯合體投標。
三、招標文件的獲取
1、招標文件發(fā)售時間：2024年2月9日9時00分至2024年2月29日17時00分
2、招標文件價格：每套人民幣800元整，售后不退。
四、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2024年3月1日10時00分；


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：郝亮
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