海南陵水黎安國際教育創(chuàng)新試驗區(qū)學生生活一區(qū)1-5號樓裝修改造項目（咨詢、設計、運營一體化）招標 
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海南陵水黎安國際教育創(chuàng)新試驗區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
1.比選條件
本比選項目海南陵水黎安國際教育創(chuàng)新試驗區(qū)學生生活一區(qū)1-5號樓裝修改造項目（咨詢、設計、運營一體化）已批準實施。項目比選人為海南陵水黎安國際教育創(chuàng)新試驗區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金來源為企業(yè)自籌100%，項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目的咨詢、設計、運營一體化進行公開比選。
2.項目概況與比選范圍
2.1項目名稱：海南陵水黎安國際教育創(chuàng)新試驗區(qū)學生生活一區(qū)1-5號樓裝修改造項目（咨詢、設計、運營一體化）。
（1）項目地點：海南黎安國際教育創(chuàng)新試驗區(qū)內(nèi)。
（2）比選范圍：開展海南陵水黎安國際教育創(chuàng)新試驗區(qū)學生生活一區(qū)1-5號樓裝修改造項目（咨詢、設計、運營一體化）工作，詳見第四章《用戶需求書》。
（3）控制價（最高限價）：前期工作咨詢費控制價為360000.00元，設計費控制價為300000.00元，運營管理系統(tǒng)安裝費控制價為280000.00元，經(jīng)營管理服務固定酬金控制價為80元/間/月。不得超出最高限價，否則按廢標處理。
以下項目運營費用采取實報實銷，參選人編制費用預估，由比選人委托中標方完成事項工作，比選人支付對應發(fā)生的所有費用：項目運營團隊人工成本（包括項目負責人、店助、人事行政、財務、運營管家、保安、保潔、客房服務員等崗位人員薪資）；日常運營所需發(fā)生的成本費用支出（包括寬帶網(wǎng)絡、維修維保、消殺防害、綠植、意外保險、布草洗滌、客耗品、水電能耗、運營雜項等費用）；項目開籌物資采購（包括客用品、布草、運營用品、工衣、宣傳物料印刷品、照片視頻拍攝、招聘費用、證照辦理等）。
（4）合同履行期限：6年，其中每三年為一個合同續(xù)簽周期。
2.2 質(zhì)量要求：質(zhì)量符合國家強制性規(guī)范和標準，達到比選文件規(guī)定的要求。
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3.1 供應商須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨立法人資格，并在人員、管理、資金等方面具備承擔本項目的風險能力和經(jīng)驗。（需提供營業(yè)執(zhí)照、承諾函并加蓋單位公章）；      
3.2 財務要求：財務狀況良好，需提供近2年度財務狀況表(復印件加蓋公章)；  
3.3參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函加蓋公章，注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算）；
3.4業(yè)績要求：2021年5月1日至今公司租賃住房管理項目不低于1000間【提供合同或相關證明資料】；
3.5信譽要求：未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被執(zhí)行人”及信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商。（提供承諾函，格式自擬）。
3.6本次比選不接受聯(lián)合體參選。
4.比選文件的獲取
4.1　凡有意參加參選者，請于2024年05月06日08：30時至2024年05月09日17：30時(北京時間，下同)，持授權書原件（法定代表人及授權代表身份證復印件加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照復印件購買比選文件。
4.2　獲取地址：?？谑?br /> 4.3  比選文件每標段售價300.00元(售后不退)。
5.參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時間（參選截止時間，下同）為 2024年05月 10 日15時00分，遞交地點為?？谑小＃ㄟm用于現(xiàn)場遞交）
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com