2024年白龍北(中、西片區(qū))城市更新項目房屋征拆招標
1、招標條件
本招標項目白龍北（中、西片區(qū))城市更新項目房屋征拆，招標人為海口市美蘭區(qū)城市更新建 設發(fā)展有限公司，建設資金來自政府投資，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，
現對該項目房屋征拆進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：海口市美蘭區(qū)北至長堤路，南至文明東路、和邦路，東至濱江路，西至美舍
河；
2.2項目規(guī)模：項目范圍北至長堤路，南至文明東路、和邦路，東至濱江路，西至美舍河， 總用地面積約155.8公頃（2337畝）。其中（中、西片區(qū)）占地面積約847畝，征拆范圍用 地面積約180畝（具體以規(guī)劃紅線為準），征拆建筑面積約13萬平方米；
2.3計劃工期：從2024年8月31日開始至項目完成審計工作結束。
2.4招標范圍及工作內容：
招標范圍根據白龍北（中、西片區(qū))城市更新項目的整體規(guī)劃，征收范圍為海口市美蘭區(qū) 北至長堤路，南至文明東路、和邦路，東至濱江路，西至美舍河（具體范圍以?？谑姓?nbsp;準的規(guī)劃紅線圖為準)。在甲方指定范圍內，除規(guī)劃需要保留的房屋建筑物外，其余所有房 屋及建（構）筑物、其他附著物（包括但不限于村民自建房、商鋪、個人自建房、宗祠祖屋、 文化設施等，房屋及建（構)筑物、其他附著物以下統(tǒng)稱征收物）及土地（包括但不限于宅 基地、空置宅基地、集體建設用地、集體農用地等）均列為征收對象；
工作內容：整理并提交入戶調查數據（包括征收范圍內的土地、房屋及附屬物產權調查成果； 征收區(qū)域內的被征收人進行入戶摸底調查成果，征求被征收人的改造意愿成果(改造意愿征 集應符合以下程序：1、經村、居民大會或村、居民代表大會三分之二以上人數同意。召開 村、居民大會或村、居民代表大會需有本村十八周歲以上村、居民的過半數參加或者村、居 民代表三分之二以上參加表決。2、合法建筑部分居民達到三分之二以上戶數同意）、家庭基 本情況、房屋基本情況調查成果；）：按照征遷全流程信息化系統(tǒng)的相關要求提交入戶調查 數據及相關信息；動員、協(xié)助簽約談判及協(xié)議簽訂：按照項目時間節(jié)點要求，動員并組織征 收范圍內的被征收戶簽訂征收補償安置協(xié)議；房屋拆除：對征收范圍內的房屋及附屬物實施 拆除；其他基于本委托需要從事的工作； 2.5質量要求：合格；
2.6本次征拆（不包含征拆清運費）招標控制價：25.00元/m2，各投標人投標報價不得高于 本招標控制價，否則將廢除投標人的投標資格。 
3、投標人資格要求：
3.1具有獨立法人資格，具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（含）以上 資質，或根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》
【建市（2020）94號】換發(fā)新證的建筑工程施工總承包乙級（含）以上資質；（獨立投標
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3.2項目負責人資格具備建筑工程相關專業(yè)二級（含）及以上注冊建造師資格（必須為本單位 注冊的），且擬派的項目負責人無正在負責其他在建項目；（獨立投標人或聯合體牽頭單位 提供）
3.3財務要求提供2022年的年度財務報告(新成立的公司提供公司成立后應進行審計的財 務報表，若公司成立不滿一年的不提供)；（獨立投標人或聯合體牽頭單位提供)
3.4信譽要求投標人遞交投標文件之日止無被責令停業(yè)的；無被暫停或取消投標資格的；無 財產被接管或凍結的；在近三年內未有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。投標人 應提供承諾函；（獨立投標人或聯合體成員單位提供)
3.5投標人應當在“信用中國”網站(www.creditchina. gov.cn)”查詢信用狀況，并提供 查詢結果網頁截圖加蓋公章；投標人是否被人民法院列為失信被執(zhí)行人，對屬于失信被執(zhí)行 人的投標活動依法予以限制。本招標項目簽訂合同或執(zhí)行合同中，投標人為失信或被執(zhí)行人 的招標人依法取消其中標資格或終止合同；（獨立投標人或聯合體成員單位提供)
3.6投標人應在海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺完成《海 南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》登記，并各打印信息平臺生成的誠信檔案手冊；（獨立投標人 或聯合體牽頭單位提供）
3.7本項目接受聯合投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體各方應按招標文 件提供的格式簽訂聯合體協(xié)議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向 招標人承擔連帶責任；(2)按聯合體協(xié)議分工，由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資 質等級較低的單位確定資質等級；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合 體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效；（4）聯合體各方須以牽頭單位的名義投 標及繳納投標保證金。組成聯合體投標的投標文件中所有需蓋章的除聯合體協(xié)議書由各成員 單位分別蓋章外，投標文件其余部分由牽頭單位蓋公章。 4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年07月08日至2024年07月15日08：30時至17：30
時（周末節(jié)假日除外）報名；
4.2報名材料：1、營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；2、聯合體協(xié)議書（如有）（格式自擬）；3、 資質證書復印件加蓋公章；4、提供企業(yè)法定代表人授權委托書原件和法人身份證復印件和 被授權人身份證復印件加蓋公章；
注：以上報名材料由獨立投標人或聯合體牽頭單位提供，聯合體協(xié)議書（如有）除外； 
4.3招標文件每套售價￥500.00元，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年07月30日09時30分； 
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予 以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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