2024年山東萊州市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理招標
（招標編號：YHZ-2024-ZJBJFWO8）
項目所在地區(qū)：山東省，煙臺市，萊州市
一、招標條件
本萊州市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金 來源為其他資金375.55萬元/年，招標人為萊州中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司。本項目已具備
招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目編號：YHZ-2024-ZJBJFWO8
2.2項目實施地點：萊州市政務(wù)服務(wù)中心。
2.3招標范圍：包含萊州市政務(wù)服務(wù)中心的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、會務(wù)服務(wù)、設(shè) 備養(yǎng)護管理等全部內(nèi)容，具體服務(wù)要求詳見招標文件及合同內(nèi)容。
2.4服務(wù)期：1年(服務(wù)期滿根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)情況重新招標或續(xù)簽)。
2.5本招標控制價為含稅價375.55萬元/年，不含稅價354.29萬元/年，控制價中包含 單次單批1000元以下的維修及零件更換。投標人在投標過程中含稅價及不含稅價均不能超 過控制價，投標報價超過招標控制價的按無效投標處理。物業(yè)費中：公眾責(zé)任險5萬元（保 額不低于1000萬元）、電梯檢測費3萬元、空調(diào)和消防設(shè)備維保費54.7萬元，招標時作為 暫定價格，結(jié)算時據(jù)實結(jié)算且不能高于此價格。未包含在物業(yè)費控制價內(nèi)的維修費及其他費用等，經(jīng)甲方及政府方確認后，計入物業(yè)費用，此部分費用以三聯(lián)單形式確認。最終結(jié)算費 用以政府部門及甲方審計結(jié)果為準。
2.6中標單位需提前一個月安排相關(guān)人員進場進行移交，進場后一星期完成移交等工作，不 得低于10人，費用自理。
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3.1在中華人民共和國注冊的獨立法人，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營范圍涵蓋本次采購 內(nèi)容)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 3.2投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的 良好記錄；參加招投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.3投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理職業(yè)資格證書，且具有2年以上（含）的物業(yè)
管理經(jīng)驗；
3.4至投標截止日，通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng) （www.ccgp.gov.cn)、“信用山東”（www.creditsd.gov.cn)的登記信息統(tǒng)一查詢投標人信
用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行
為記錄名單：
3.5不同投標人之間存在以下關(guān)聯(lián)關(guān)系情形之一的，不得同時參加同一標段投標或者未劃分 標段的同一采購項目投標：單位負責(zé)人或股東為同一人；單位董、高、監(jiān)等人員存在重合； 不同單位之間存在控股、參股或管理關(guān)系； 3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年07月26日08時30分到2024年07月31日17時00分
招標文件每套售價300元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年08月19日09時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年08月19日09時00分
開標地點：山東
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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