2024年中國電力建設辦公住宿物業(yè)管理服務(2024-025年)招標


1.招標條件

本招標項目業(yè)主為中電建（辰溪）能源開發(fā)有限公司，資金來自業(yè)主自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對中電建（辰溪）能源開發(fā)有限公司辦公住宿物業(yè)管理服務進行國內招標，符合資質要求的單位均可參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點：湖南省懷化市辰溪縣境內
2.2項目建設規(guī)模：公司招標的物業(yè)管理服務范圍為移民開發(fā)局辦公樓六樓及移民開發(fā)局職工活動中心作為公司辦公生活區(qū)，位于湖南省懷化市辰溪縣辰陽鎮(zhèn)長城路110號，距懷化市直線距離60km，辦公及生活區(qū)預計人員約30人。其中辦公區(qū)規(guī)模：共1層，總面積約為700m2，，有中小型會議室及各部門辦公室等；生活區(qū)規(guī)模：共3層，總面積約為450m2，內設廚房、餐廳、職工宿舍等。
2.3服務期限：365天，計劃開始日期:2024年10月01日。
2.4招標范圍：辰溪公司辦公生活物業(yè)管理服務項目具體的工作范圍及內容有（但不限于）：1.職工食堂管理：負責公司營地范圍等人員用餐以及客餐接待服務；2.保潔服務：（1）負責公司指定公共區(qū)域、辦公室（面積約650㎡，具體由發(fā)包人指定）、生活樓外側排水溝等的衛(wèi)生清掃和保潔服務；（2）辦公及生活區(qū)全部窗簾清洗（每年清洗至少一次）。3.水電維護：負責辦公生活區(qū)所有水電設施的日常修理、維護，以及發(fā)包人指定設備設施的日常運行維護服務；消防系統(tǒng)的日常巡察等。4.會務服務：負責辦公區(qū)內所有會務的服務工作；5.綠化養(yǎng)護：辦公生活區(qū)范圍內的綠化日常養(yǎng)護服務（如有）；6.采購工作：營地物業(yè)服務的低值易耗品采購、承包人的出入庫管理；7.車輛駕駛服務：營地日常外出所需駕駛服務；8.工程檔案管理：派遣符合要求的檔案管理員。9.其它服務：除以上服務內容外，需保證辰溪公司辦公生活正常運轉的其他相關服務工作。
2.5本招標項目標段/標包劃分：共分一個標段
2.6其他補充：

投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

（5）為本招標項目招標代理機構；

（6）與本招標項目招標代理機構同為一個法定代表人；

（7）與本招標項目招標代理機構存在控股或參股關系；

（8）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

（9）被責令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照，暫扣或者吊銷資質證書；

（10）財產(chǎn)被接管或凍結，進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（11）在近三年內有騙取中標或嚴重違約或發(fā)生重大服務質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
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（12）被工商行政管理機關在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（13）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（14）在近三年內投標人或其法定代表人（單位負責人）、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以檢察機關職務犯罪預防部門出具的查詢結果為準）；

（15）法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人的資質、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
3.1.1資質要求：1.投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，且為一般納稅人。2.投標人應具備有效期內的《勞務派遣經(jīng)營許可證》、《食品經(jīng)營許可證》和物業(yè)服務二級資質證書。
3.1.2財務要求：企業(yè)近3年（2021年-2023年）財務狀況良好。
3.1.3業(yè)績要求：投標人近三年內（2021年7月1日以來）應具備水電站營地或類似工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務業(yè)績、1個具有食堂的物業(yè)管理服務業(yè)績和司駕服務業(yè)績，并附中標通知書或合同協(xié)議書作為證明材料。
3.1.4信譽要求：近3年（2021年7月1日以來）無違法、違紀事件、重大責任事故等發(fā)生。
3.1.5項目主要負責人資格要求：具有5年以上物業(yè)管理服務經(jīng)驗和業(yè)績。
3.1.6中標人數(shù)：1
3.2其他要求：1.廚師長：持國家二級以上廚師資格證，具有五年以上實際工作經(jīng)驗，年齡在25-55歲，身體健康并持有體檢健康合格證，高中以上文化，相貌端正，品德良好，具有敬業(yè)精神的男性，精通紅、白案工藝制作。2.駕駛員：需持有C1及以上駕照，駕齡5年以上，年齡55歲以下、行車安全記錄無負主要責任交通事故，無違法行為。3.所有人員均要求具有健康合格證。4.投標人須接收9名人員，與其簽訂勞動合同并依法繳納社保費用，該9名相關人員費用在投標報價清單中備注的“最高限值”不修改。5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。6.本次招標采用資格后審方式，不滿足資格要求的其投標將被否決。7.招標人不組織現(xiàn)場踏勘。8.投標人是中國電力建設集團或中電建水電開發(fā)集團有限公司或招標人的禁入承包商的，不得參加本項目投標。9.紙質版投標文件遞交截止時間（投標截止時間）為2024年9月19日10時00分整（北京時間），投標人應在截止時間前，將投標文件遞交至地點四川省成都市高新區(qū)天府二街139號中國水電大樓第四會議室。10。逾期送達、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。11.開標時間和地點如有變動，招標人將及時以書面形式通知所有已購買招標文件的投標人。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

請于2024年8月29日至2024年9月3日24：00時止（北京時間），(登錄后查看)下載招標文件；



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com