2024年云南省煙草公司昆明市公司石林分公司2025年至2027年物業(yè)管理服務項目招標




1.招標條件

受云南省煙草公司昆明市公司石林分公司的委托，根據國家相關法律法規(guī)及煙草行業(yè)采購相關規(guī)定，對云南省煙草公司昆明市公司石林分公司2025年至2027年物業(yè)管理服務項目進行招標。誠邀有相應完成本項目能力的投標人參加投標。

2.項目概況

(1)項目名稱：云南省煙草公司昆明市公司石林分公司2025年至2027年物業(yè)管理服務項目；

(2)服務內容：云南省煙草公司昆明市公司石林分公司物業(yè)服務，包括綠化養(yǎng)護、垃圾清運、衛(wèi)生保潔、會議服務及其他服務等內容。具體內容和要求見招標文件第六章“招標內容及具體要求”；

(3)服務期限：三年，合同一簽三年，具體時間以合同約定為準(服務期間，每年由招標人開展一次年度評議，若評議不合格招標人有權單方面終止合同，若評議合格則繼續(xù)服務)；

(4)服務地點：石林縣煙草專賣局(分公司)辦公樓主樓(約6370平方米)、附樓(約3210平方米)和業(yè)務配套用房(約2308平方米)，以及各煙葉站、收購點、板橋煙站內的綠色發(fā)展策源站。辦公區(qū)綠化面積約11855平方米，以及各煙葉站、收購點、原稽查大隊綠化面積約200平方米。其他臨時指定地點等；

(5)項目概算：物業(yè)管理服務費580000元/年(其中綠化養(yǎng)護200000元/年、垃圾清運110000元/年、衛(wèi)生保潔270000元/年)，其他服務費(含物品搬運)100元/人/天，三年共計174萬元(含稅價)；具體金額以招標人年度下達預算為準；

(6)標段劃分：本項目只設一個標段。

3.投標人資格要求

(1)投標人須為經行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證，不具備獨立法人資格的分支機構除具備工商營業(yè)執(zhí)照外還應出具法人單位授權委托證明；具備相應的服務能力(提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證)(事業(yè))法人或其他組織(提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定憑證)；
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(2)投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供2021年度至2023年度經第三方審計的審計報告及財務報表(須包含資產負債表、現金流量表、利潤表)，2021年以后成立的，按成立后年份提供經第三方審計的審計報告及財務報表(須包含資產負債表、現金流量表、利潤表)，2023年以后成立的，提供成立至今的財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)或相關情況說明。注：2022年、2023年的審計報告須按“財辦〔2022〕32號”、“財會〔2023〕15號”文件要求在注冊會計師行業(yè)統一監(jiān)管平臺備案并賦予驗證碼；

(3)投標人具有履行合同所必需的人員、設備和專業(yè)技術能力，有良好的服務經驗、能力和信譽，并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力；

(4)投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，近三年在經營活動中沒有重大違法記錄，當前未被行政主管部門停止投標資格，提供承諾書；

(5)投標人未被列入①信用中國網站：重大稅收違法失信主體記錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；②中國執(zhí)行信息公開網：失信被執(zhí)行人(投標單位)、失信被執(zhí)行人(法定代表人)；③中國裁判文書網：投標單位行賄犯罪記錄、單位法定代表人行賄犯罪記錄；④煙草行業(yè)存在行賄行為供應商名單；⑤云南省煙草公司昆明市公司供應商不良行為名單(投標人提供承諾，以招標人或招標代理機構查詢結果為準；查詢時間點為：本項目招標發(fā)布之日起至投標截止時間止)；

(6)投標人提供的服務或產品不會構成對任何第三方的專利、版權、商標權、商業(yè)秘密等知識產權或其他財產權利的侵犯。如有上述情況發(fā)生，其責任由投標人承擔，提供承諾書；

(7)在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求，提供承諾書；

(8)本次招標不接受聯合體投標，提供承諾書。

4.資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審。

5.凡有意參加投標者，可采用下列任意一種方式獲取招標文件：

5.1現場獲取：請于2024年10月30日至2024年11月6日(法定節(jié)假日除外)獲取招標文件：


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