2024年湖南大學科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項目工程總承包一標段招標





1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱湖南大學科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱中華人民共和國教育部批文名稱及編號教發(fā)函[2024]49號、教發(fā)函[2024]51號、教發(fā)司[2024]88號、教發(fā)函[2024]202號、教發(fā)函[2024]203號、教發(fā)函[2024]204號、教發(fā)函[2024]205號、教發(fā)函[2024]224號、教發(fā)函[2024]225號、教發(fā)函[2024]226號、教發(fā)函[2024]227號、教發(fā)函[2024]228號、教發(fā)函[2024]229號、教發(fā)函[2024]243號，建設(shè)單位為湖南大學，項目總投資為501220萬元，資金來源和落實情況中央預算內(nèi)投資及自籌資金，均已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湖南大學科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項目工程總承包一標段；

1.2.2建設(shè)地點：湖南省長沙市湘江新區(qū)湘江科學城。東側(cè)為瀟湘大道，西側(cè)為潭州大道，南側(cè)為長株潭綠心，北側(cè)為白泉河；

1.2.3項目基本情況

湖南大學科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項目用地性質(zhì)為高等院校用地。主要為入駐的1萬人（7500名學生、2500名教職與科研人員）提供教學、科研、生活的場所。項目建設(shè)范圍由P11-A01（用地面積為32488平方米，約48.73畝）、P11-A05（用地面積為744969平方米，約1117.45畝）兩個用地紅線組成。用地總面積為1166.18畝。

本次招標主要建設(shè)內(nèi)容為：8棟學院科研建筑（9個學院集群）、高端裝備集群智能制造中心（4棟）、圖書信息交流中心（2棟）、1棟前沿科學實驗中心、8棟宿舍及生活配套、1棟食堂、1處田徑場及室外運動場地（含1棟風雨運動區(qū)）、配套地下室（含設(shè)備用房及人防）。

一標段：總建筑面積282705.49㎡，總造價169225.823484萬元。包含①房屋建筑工程包括學生宿舍東區(qū)（67800.87㎡）、學生宿舍西區(qū)（85020.81㎡）、公共管理與教育發(fā)展研究中心（20829.71㎡）、圖書信息服務中心（55143.88㎡）、前沿科學實驗中心（40157.12㎡），田徑運動區(qū)（13753.10㎡，單跨跨度40.8m的建筑工程）；②風景園林（造價約7000萬元）。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標、特征為“建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3工期要求：555■天（日歷日，下同）□月□年；2026年6月30日前完成竣工驗收。

1.4招標范圍：湖南大學科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項目一標段招標范圍為工程總承包，包括但不限于從施工圖設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設(shè)計、采購、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍（甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整承發(fā)包范圍）。

設(shè)計部分：除方案、初步設(shè)計以外的全部設(shè)計工作，包括但不限于本項目全部工程施工圖設(shè)計（及施工圖審查備案），含施工現(xiàn)場設(shè)計咨詢服務、參與竣工驗收等與設(shè)計相關(guān)的全部工作。

施工部分：包括但不限于依據(jù)公示的初步設(shè)計圖紙及經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖紙，完成本項目所有建設(shè)內(nèi)容的施工、材料設(shè)備采購及安裝等內(nèi)容。

設(shè)備購置部分：包括但不限于公示的初步設(shè)計圖紙及經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖紙范圍內(nèi)的所有材料設(shè)備采購等。

以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應認真研究發(fā)包人要求、設(shè)計要求、設(shè)計基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實際內(nèi)容。以上未列明細，但設(shè)計要求及設(shè)計圖紙范圍所涵蓋的全部工程和發(fā)包人完善相關(guān)使用功能和合理裝飾裝修所指令的項目亦屬本工程承包的范圍。

1.5質(zhì)量標準：

1.5.1設(shè)計質(zhì)量標準：所有設(shè)計必須符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范及綠色建筑一星級及以上標準，達到相關(guān)部門對施工圖設(shè)計文件編制深度的要求，并通過相關(guān)部門組織的專家評審和施工圖審查。需滿足發(fā)包人對品質(zhì)提升所提出的相關(guān)要求。設(shè)計文件編制內(nèi)容充分表達設(shè)計意圖、文字精練、圖面清晰，滿足發(fā)包人要求。
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1.5.2設(shè)備質(zhì)量標準：符合國家、地方、行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)質(zhì)量規(guī)范和設(shè)計規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能要求，以及滿足設(shè)備聯(lián)合試運轉(zhuǎn)要求和驗收規(guī)范要求。承包人應保證其設(shè)備在正常使用和保養(yǎng)的條件下，在設(shè)備使用壽命內(nèi)具有滿意的性能，承包人設(shè)備出廠前均應經(jīng)嚴格的檢驗和測試，保證質(zhì)量完全合格。

1.5.3施工質(zhì)量標準：滿足設(shè)計及綠色建筑一星級及以上標準等有關(guān)規(guī)范要求，一次性通過竣工驗收，達到國家規(guī)定質(zhì)量評定“合格工程”標準。承諾本項目在實施全過程中，按魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）的申報標準執(zhí)行，力爭獲評魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）。

1.6保修要求：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務院2000年第279號令規(guī)定。

1.7標段劃分：本招標項目劃分為2個標段，分別為：一標段、二標段。

一標段：14棟地上建筑及2處地下室（A區(qū)地下室及B區(qū)地下室）、1處室外田徑場、山體區(qū)及本標段建設(shè)范圍內(nèi)相應的室外工程。包括①14棟地上建筑分別為：圖書信息服務中心(1#、23#棟）、公共管理與教育發(fā)展研究中心(2#棟)、前沿科學實驗中心(11#棟)、學生宿舍西區(qū)(12#、13#、14#、19#及20#棟，含一站式學生服務社區(qū))、學生宿舍東區(qū)(15#、16#、17#及18#棟，含一站式學生服務社區(qū))、田徑運動區(qū)(24#棟)；②附屬道路工程包括外環(huán)路：橫一路至縱四路（到橫三路交點）至橫三路至縱一路、縱三路至橫三路交點（不包括北門）、縱三路（從橫三路交點至南北區(qū)宿舍南側(cè)）、橫二路（從西側(cè)至縱二路交點）；③園林工程。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的一標段：（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的①工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；②風景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，滿足施工項目負責人資格要求時，工程總承包項目負責人可兼任本項目“施工項目負責人”，且不得同時在其他工程項目中的關(guān)鍵崗位任職。（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5■擬任設(shè)計項目負責人具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計項目負責人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。

????2.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

????2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的2個標段投標，但最多允許中標2（關(guān)鍵崗位人員不得為同一人）個標段（適用于分標段招標項目）；

2.8類似工程業(yè)績要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

■允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。

2.10其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術(shù)負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

■裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。

接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：投標人應具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級及以上建設(shè)行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復文件或授牌為準)。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[2024]34號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于2024-10-30起。

6.投標文件的遞交

6.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-12-0509:00:00。


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聯(lián)系人：郝亮
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