2025年蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司浦莊大道東、長(zhǎng)安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)


1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司浦莊大道東、長(zhǎng)安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴(kuò)建項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以吳中數(shù)據(jù)備〔2025〕45號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司，招標(biāo)人為蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司浦莊大道東、長(zhǎng)安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)（標(biāo)段）的勘察/設(shè)計(jì)/勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)浦莊大道以東、長(zhǎng)安路以南。

2.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積為85066.4平方米，規(guī)劃建設(shè)總面積約218750平方米；擬建設(shè)建筑高度≤40米，容積率≥2.0，建筑密度≤60%，綠地率≥15。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度等）

2.3標(biāo)段劃分


標(biāo)段編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

合同估算價(jià)（萬(wàn)元）

工期

(日歷天)


N320

蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司浦莊大道東、長(zhǎng)安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)

方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)

1167

150


2.4其他：/。

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師（資格）

3.3業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類似業(yè)績(jī)；

2020-01-01至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過(guò)時(shí)間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在13萬(wàn)平方米及以上的建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目

類似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、

勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖審查合格書(shū)（根據(jù)項(xiàng)目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計(jì)合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

?需提供設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證原件掃描件

3.4財(cái)務(wù)要求：/。

3.5信譽(yù)要求：/。

3.6其他要求：

一、投標(biāo)人資格要求：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格；

（2）對(duì)企業(yè)的資質(zhì)、等級(jí)要求：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

（3）對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)、等級(jí)要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
(1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

(3)資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛假。

三、招標(biāo)內(nèi)容，包含但不限于：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概算文件編制（不含招標(biāo)清單及標(biāo)底編制）以及工程施工至竣工驗(yàn)階段現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)。

四、施工圖設(shè)計(jì)范圍：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)設(shè)計(jì)，人防方案及施工圖設(shè)計(jì)（含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案編制）、室外綜合管網(wǎng)方案設(shè)計(jì)及報(bào)建、室外場(chǎng)地排水施工圖設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)（不含申請(qǐng)綠色標(biāo)識(shí)）、海綿城市設(shè)計(jì)、景觀（含紅線范圍內(nèi)道路、大門、門衛(wèi)房及圍墻）方案及施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾施工圖設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)、泛光照明、智能化設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、廚房設(shè)計(jì)、門窗幕墻設(shè)計(jì)、投資概算，并確保通過(guò)相關(guān)報(bào)批及審核工作。對(duì)于后續(xù)需要專業(yè)公司進(jìn)行和深化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，如供配電、燃?xì)?、市政給水、電梯等，需配合專業(yè)廠家二次深化并提供相應(yīng)的資料及技術(shù)支持，并對(duì)相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)審核。參與工程驗(yàn)收，配合發(fā)包人進(jìn)行材料設(shè)備選型、選樣。

五、備注：

（1）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告。

（2）投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，提供委托代理人授權(quán)委托書(shū)原件(如有授權(quán))及身份證、勞動(dòng)合同、近三個(gè)月的社保繳費(fèi)證明掃描件，未按要求提供資格審查不通過(guò)。

（3）本項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案第二及第三中標(biāo)候選人補(bǔ)償10000元。其余投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案無(wú)補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)由招標(biāo)人承擔(dān)。

（4）本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”。有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí)，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)，不符合的單位資格預(yù)審不通過(guò)。

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號(hào)）“統(tǒng)一全市投標(biāo)行為考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，按開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果中的扣分值執(zhí)行。

（7）本項(xiàng)目一級(jí)注冊(cè)建筑師按《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知》（注建〔2021〕2號(hào)）要求執(zhí)行。。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2025-03-1700:00至2025-03-2400:00；

5．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

5.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2025-03-2813:30。




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