2025年月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心運營主體遴選招標
（招標編號：JCZC-2025-023）
項目所在地區(qū)：陜西省，安康市，市轄區(qū)
一、招標條件
本月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心運營主體遴選已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資 金來源為其他資金由投資運營遴選主體投資改造并運營，投資額約1200萬元，自負盈虧。 投資運營遴選主體首次投資額約400萬元，剩余部分可根據(jù)運營效益分年度投資，招標人為 安康高新區(qū)社區(qū)管理局。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心，位于福臨新居小區(qū)南門處7號樓臨街3層小樓，面
積約3900平方米，計劃建設(shè)老年人生活服務(wù)用房2800平方米、保健康復(fù)用房500平方米、 娛樂用房300平方米、輔助用房面積300平方米，規(guī)劃養(yǎng)老床位70張，服務(wù)中心建成后輻 射服務(wù)康泰園、怡景苑、百盛新里城、萬浩未來城等小區(qū)及所屬的養(yǎng)老服務(wù)站的運營，將惠 及2200余名老年人。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心運營主體遴選；
三、投標人資格要求
(001月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心運營主體遴選)的投標人資格能力要求：
3.1從事養(yǎng)老服務(wù)二年以上的經(jīng)營經(jīng)驗；
3.2有專業(yè)的服務(wù)團隊；
3.3有規(guī)范的管理制度；
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3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人須為投資運 營單位，聯(lián)合具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包的施工單位組成聯(lián)合體參與投標，聯(lián)合體成員家數(shù)不超過2家（含2家）；聯(lián)合體各成員須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和 各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體各成員不得再以各自名義單獨或者參加其他聯(lián)合體在同一項目的投 標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕。
3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一 人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關(guān)投標均無效。 
3.7在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單 的投標人，不得參加投標。投標人不得在各級誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被 列為嚴重違法失信企業(yè)名單。投標人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴重違法失信 企業(yè)名單。
3.8本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人投 標文件將按廢標處理。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月31日08時00分到2025年04月07日18時00分
獲取方式：1.請于2025年03月31日起至2025年04月07日每日上午08：00：00
至12：00：00，下午14：00：00至18：00：00，攜帶法人授權(quán)書及營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章） 登記領(lǐng)取本招標文件。2.招標文件每套 售價0.00元。
五、投標文件的遞交截止時間：2025年04月21日09時00分
六、開標時間：2025年04月21日09時00分
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聯(lián)系人：李 工 
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