龍門萬和城小區(qū)前期物業(yè)服務招標
招標編號：XYZY-2021-025 招標編碼：CBL_20210517_104820031
標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：鶴壁翔宇置業(yè)有限公司
一、招標條件
本招標項目龍門萬和城小區(qū)前期物業(yè)服務（招標編號： XYZY-2021-025號）已按規(guī)定辦理前期物業(yè)備案手續(xù)，招標人為鶴壁翔宇置業(yè)有限公司，資金來源自籌資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：龍門萬和城小區(qū)前期物業(yè)服務
2.2項目編號： XYZY-2021-025
2.3招標項目簡介
2.3.1龍門萬和城坐落于鶴壁市淇濱區(qū)黃山路與朝歌路交匯處西南角。
2.3.2本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。
2.3.3總占地面積50548.794平方米，總建筑面積約138053.93平方米，地上總建筑面積約103280.93平方米，（住宅建筑面積約93380.25平方米，商業(yè)面積約8781.03平方米,社區(qū)配套總建筑面積約1119.65平方米）；項目有14棟住宅樓；共有電梯35部，地下建筑面積34773平方米（規(guī)劃地下車庫/位738個，地面車庫/位150個），總戶數(shù)1023戶，綠化率35%，容積率2.5%，建筑密度19%。小區(qū)設有2個人行主出入口，分別位于黃山路 一個，朝歌路 一個，2個地下車庫出入口，位于黃山路、朝歌路。
2.3.4招標范圍：公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設備管理、保潔服務、綠化、物業(yè)檔案管理、消防系統(tǒng)管理、物業(yè)管理風險防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、消防設施等設施設備的維修養(yǎng)護。
2.4項目最 高限價：住宅物業(yè)服務費每平方米2.80元/月，商業(yè)物業(yè)服務費每平方米3.00元/月。
2.5資金來源：自籌資金
2.6項目實施地點：河南省鶴壁市淇濱區(qū)
2.7服務期限：5年，業(yè)主委員會成立選出新的物業(yè)服務企業(yè)時止。
2.8服務質(zhì)量要求：《河南省物業(yè)服務規(guī)范》三級標準要求。
2.9資格審查方式：資格后審
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格、有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務；
3.2項目負責人具備物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，具有在有效期內(nèi)的物業(yè)上崗培訓合格證明，并具有物業(yè)管理專業(yè)相關(guān)證件；
3.3投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”，并提供網(wǎng)站截圖；
3.4本項目投標人必須是通過《河南省物業(yè)服務企業(yè)綜合監(jiān)管平臺》備案的物業(yè)服務企業(yè)。前來參加開標會議人員需是法定代表人或備案后的授權(quán)委托人。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名及招標文件的獲取
4.1 本項目采取在《河南省物業(yè)服務企業(yè)綜合監(jiān)管平臺》上報名的形式報名，不接受其他形式報名。
4.2凡有意參加投標者，請于公告期2021年5月17日至2021年5月21日，每日上午8:30-11:30、下午15:30-17:30（法定節(jié)假日除外），攜帶授權(quán)委托書、委托人本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件1套（加斧章）到等相關(guān)證件審核確認報名并領取招標文件。
4.3招標文件售價：1000元/份，不退。
五.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2021年6月7日15:30時整
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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